Estimation théorique
Chemin des Tailleurs de Marbre,38470 Rovon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Tailleurs de Marbre,38470-Rovon indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albenc (38004), comprenant 1304 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albenc (38004), comprenant 1304 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,56€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 656€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-17 | 0 | LES BARATTIERES | 3 | 75 | 500 | 160000€ | 2133€ |
2022-07-27 | 5019 | LE GRAND CHAMP | 3 | 59 | 980 | 45000€ | 763€ |
2020-07-17 | 5006 | LES GELINIERES | 4 | 120 | 1109 | 175000€ | 1458€ |
2020-03-20 | 5145 | LES GELINIERES | 4 | 98 | 705 | 160000€ | 1633€ |
2020-05-27 | 5033 | MOIROUDIERE | 4 | 68 | 449 | 173000€ | 2544€ |
2019-06-17 | 5139 | BEIGNE | 5 | 109 | 760 | 215000€ | 1972€ |
2020-06-12 | 5042 | LES BARATTIERES | 6 | 150 | 1004 | 288350€ | 1922€ |
2021-11-26 | 178 | RTE NATIONALE 532 | 8 | 249 | 748 | 365000€ | 1466€ |
2020-12-16 | 326 | CHE DE LA SOURCE | 5 | 137 | 1807 | 420000€ | 3066€ |
2021-10-26 | 883 | RTE DE RIQUETIERE | 6 | 140 | 1473 | 285600€ | 2040€ |
2021-03-25 | 1166 | RTE DE NALLETIERE | 6 | 295 | 505 | 275500€ | 934€ |
2021-11-09 | 5062 | ROVON | 2 | 58 | 47 | 90000€ | 1552€ |
2020-06-29 | 1774 | RTE DE BOUCHETIERE | 3 | 59 | 0 | 164000€ | 2780€ |
2019-09-18 | 107 | CHE DE CHAMOUNIER | 4 | 113 | 1273 | 218500€ | 1934€ |
2021-04-29 | 0 | BIOT | 5 | 112 | 955 | 200000€ | 1786€ |
2022-12-20 | 6000 | CHAMOUNIER | 3 | 66 | 0 | 143200€ | 2170€ |
2022-06-10 | 5138 | LES VERNES | 4 | 130 | 910 | 101600€ | 782€ |
2019-10-16 | 5138 | LES VERNES | 4 | 130 | 910 | 254000€ | 1954€ |
2019-11-28 | 5099 | LES VERNES | 4 | 85 | 205 | 195000€ | 2294€ |
2021-03-24 | 6061 | CHE DE CHAMOUNIER | 6 | 102 | 0 | 225250€ | 2208€ |
2021-11-03 | 5092 | BIOT | 5 | 100 | 990 | 174000€ | 1740€ |
2021-09-07 | 5118 | LE REZ | 8 | 128 | 535 | 340150€ | 2657€ |
2020-11-23 | 75 | RUE DE LA MINOTERIE | 5 | 102 | 757 | 220000€ | 2157€ |
2022-02-07 | 73 | RUE DE LA MINOTERIE | 5 | 118 | 599 | 136667€ | 1158€ |
2020-02-13 | 39 | PL DU CANON | 8 | 187 | 375 | 115000€ | 615€ |
2020-11-27 | 24 | IMP DU VERSOUD | 4 | 80 | 85 | 80000€ | 1000€ |
2021-12-20 | 790 | RTE DE L'ECOLE | 8 | 143 | 541 | 294000€ | 2056€ |
2021-05-31 | 300 | RTE DU PORT | 4 | 100 | 519 | 252940€ | 2529€ |
2022-10-26 | 186 | IMP DU FLEURET | 6 | 102 | 560 | 362900€ | 3558€ |
2019-08-23 | 660 | RTE DE L'ECOLE | 5 | 90 | 597 | 240000€ | 2667€ |
2020-09-15 | 132 | RUE DE LA REVERENCE | 5 | 94 | 539 | 206500€ | 2197€ |
2020-08-19 | 171 | RTE DU PORT | 4 | 96 | 788 | 245500€ | 2557€ |
2020-05-15 | 5779 | LA PLAINE DE BUISSONNIERE | 4 | 91 | 1170 | 215470€ | 2368€ |
2019-11-22 | 5385 | LA PLAINE DE BUISSONNIERE | 5 | 82 | 755 | 95000€ | 1159€ |
2019-06-26 | 111 | CHE DES VERNEUX | 3 | 77 | 0 | 90000€ | 1169€ |
2020-12-29 | 336 | CHE DE GENAUDIERE | 4 | 100 | 1279 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-24 | 97 | CHE DU GOUYET | 7 | 183 | 898 | 350000€ | 1913€ |
2022-07-29 | 23 | CHE LOTISSEMENT DE LA PLAINE | 6 | 113 | 0 | 170000€ | 1504€ |
2021-09-01 | 28 | CHE LOTISSEMENT DE LA PLAINE | 4 | 94 | 0 | 153000€ | 1628€ |
2022-09-02 | 3 | CHE LOTISSEMENT DE LA PLAINE | 4 | 94 | 0 | 175000€ | 1862€ |
2022-05-13 | 31 | CHE LOTISSEMENT DE LA PLAINE | 4 | 94 | 0 | 241080€ | 2565€ |
2022-09-19 | 32 | CHE LOTISSEMENT DE LA PLAINE | 5 | 110 | 0 | 244030€ | 2218€ |
2021-08-06 | 33 | CHE LOTISSEMENT DE LA PLAINE | 5 | 110 | 0 | 246050€ | 2237€ |
2022-02-28 | 73 | RTE DES FERRIERES | 4 | 87 | 1250 | 266122€ | 3059€ |
2020-07-30 | 39 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 4 | 66 | 79 | 140000€ | 2121€ |
2019-12-16 | 47 | CHE DES COTES DE TRELLINS | 5 | 79 | 506 | 160000€ | 2025€ |
2021-08-06 | 935 | CHE DE LA FORET | 4 | 105 | 1103 | 237000€ | 2257€ |
2020-06-12 | 21 | PL DU VILLAGE | 2 | 90 | 125 | 122000€ | 1356€ |
2020-01-27 | 62 | RUE DE L'ANCIENNE POSTE | 3 | 50 | 178 | 121900€ | 2438€ |
2021-03-25 | 130 | RUE RAYMOND PLOSSU | 4 | 110 | 587 | 337300€ | 3066€ |
2021-08-30 | 333 | CHE DU PUISEAU | 7 | 112 | 450 | 240000€ | 2143€ |
2021-09-30 | 586 | RUE DERRIERE MALAN | 3 | 124 | 1390 | 240000€ | 1935€ |
2019-06-17 | 712 | RUE DERRIERE MALAN | 4 | 105 | 927 | 208000€ | 1981€ |
2021-06-23 | 509 | RTE DE BIVAN | 5 | 88 | 947 | 214780€ | 2441€ |
2022-01-06 | 1036 | RTE DE LA VORCIERE | 3 | 77 | 618 | 216600€ | 2813€ |
2022-07-13 | 1036 | RTE DE LA VORCIERE | 3 | 77 | 618 | 232450€ | 3019€ |
2022-09-16 | 147 | RUE RAYMOND PLOSSU | 7 | 147 | 1005 | 335000€ | 2279€ |
2020-01-29 | 212 | CHE DU CLOS CAROLINE | 4 | 88 | 652 | 199000€ | 2261€ |
2021-02-22 | 543 | RUE DU STADE | 4 | 79 | 380 | 225500€ | 2854€ |
2020-10-12 | 543 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 870 | 275500€ | 2505€ |
2020-09-08 | 543 | RUE DU STADE | 4 | 104 | 864 | 246000€ | 2365€ |
2021-07-06 | 40 | CHE DES ALLAVARDS | 5 | 126 | 810 | 335300€ | 2661€ |
2020-07-10 | 158 | CHE DU CLOS CAROLINE | 4 | 81 | 756 | 234700€ | 2898€ |
2022-01-25 | 543 | RUE DU STADE | 5 | 106 | 867 | 298000€ | 2811€ |
2022-05-23 | 1151 | RTE NATIONALE | 7 | 140 | 333 | 185000€ | 1321€ |
2021-08-05 | 132 | RTE DU BIZET | 4 | 136 | 1293 | 423560€ | 3114€ |
2020-09-28 | 14 | RTE DU BIZET | 4 | 81 | 1500 | 175000€ | 2160€ |
2020-12-01 | 377 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 622 | 263000€ | 2505€ |
2021-07-27 | 377 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 622 | 278000€ | 2648€ |
2020-01-16 | 516 | RTE DE LA GARE | 5 | 152 | 912 | 267000€ | 1757€ |
2021-07-22 | 100 | IMP DE BUISSONNIERE | 5 | 110 | 124 | 234000€ | 2127€ |
2019-06-20 | 5 | MALAN | 5 | 122 | 796 | 260050€ | 2132€ |
2021-08-27 | 22 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 336 | 245850€ | 2927€ |
2019-10-07 | 88 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 355 | 170000€ | 2073€ |
2021-10-18 | 118 | RTE DE FAVERGE | 4 | 75 | 1113 | 220000€ | 2933€ |
2022-10-03 | 36 | IMP DE BUISSONNIERE | 4 | 102 | 1008 | 305900€ | 2999€ |
2019-07-29 | 36 | IMP DE BUISSONNIERE | 4 | 92 | 1050 | 240300€ | 2612€ |
2021-07-16 | 120 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 98 | 464 | 245050€ | 2501€ |
2022-03-01 | 5277 | L ALLEGRERIE | 3 | 78 | 404 | 100000€ | 1282€ |
2022-02-11 | 47 | LE BIZET | 5 | 98 | 565 | 234350€ | 2391€ |
2022-11-07 | 336 | AV DU STADE | 5 | 113 | 1101 | 346800€ | 3069€ |
2019-08-26 | 15 | IMP DU PARC | 7 | 130 | 1100 | 264800€ | 2037€ |
2019-09-02 | 2412 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 82 | 217 | 50000€ | 610€ |
2020-02-25 | 453 | CHE DES RIVOIRES | 2 | 96 | 380 | 140000€ | 1458€ |
2021-08-31 | 13 | IMP DES SAULES | 4 | 91 | 407 | 225000€ | 2473€ |
2021-09-09 | 116 | RUE DU STADE | 5 | 100 | 415 | 315000€ | 3150€ |
2021-10-06 | 112 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 495 | 260000€ | 2737€ |
2020-10-19 | 112 | RUE DU STADE | 4 | 104 | 1038 | 242000€ | 2327€ |
2021-04-02 | 141 | AV DU STADE | 4 | 110 | 750 | 259440€ | 2359€ |
2021-06-29 | 60 | RUE PAUL GUERRY | 6 | 124 | 926 | 236000€ | 1903€ |
2021-05-21 | 5 | AV DU STADE | 5 | 83 | 336 | 192400€ | 2318€ |
2022-05-31 | 2 | IMP DU RIF | 6 | 139 | 800 | 400000€ | 2878€ |
2020-02-21 | 137 | RUE DU SABLON | 3 | 70 | 295 | 106000€ | 1514€ |
2021-05-05 | 203 | CHE DU RIF | 5 | 112 | 801 | 267750€ | 2391€ |
2022-08-16 | 11 | AV JOSEPH CARLIN | 3 | 82 | 1149 | 390000€ | 4756€ |
2021-10-01 | 19 | IMP DES NOYERS | 5 | 126 | 179 | 160000€ | 1270€ |
2021-07-16 | 123 | IMP DE LA GARE | 4 | 95 | 218 | 130000€ | 1368€ |
2021-09-10 | 45 | RTE DE LA SCIERIE | 4 | 83 | 355 | 237000€ | 2855€ |
2021-08-27 | 313 | RUE DU COULANGE | 5 | 115 | 884 | 325600€ | 2831€ |
2019-07-31 | 45 | RTE DE LA SCIERIE | 4 | 93 | 303 | 225050€ | 2420€ |
2022-01-19 | 42 | RTE DU BOIS JOLI | 4 | 99 | 1234 | 286000€ | 2889€ |
2021-04-06 | 52 | RUE DU SABLON | 4 | 80 | 80 | 121800€ | 1523€ |
2021-05-28 | 14 | AV JOSEPH CARLIN | 3 | 94 | 189 | 186000€ | 1979€ |
2020-11-18 | 18 | RTE DU BOIS JOLI | 4 | 85 | 1218 | 250000€ | 2941€ |
2020-10-15 | 9 | RTE DE PECCATIERE | 5 | 180 | 1982 | 463300€ | 2574€ |
2020-11-25 | 10 | AV JOSEPH CARLIN | 4 | 98 | 240 | 160000€ | 1633€ |
2021-07-22 | 449 | CHE DE BUISSON ROND | 7 | 134 | 999 | 276000€ | 2060€ |
2022-03-16 | 105 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 132 | 716 | 140000€ | 1061€ |
2022-05-13 | 24 | IMP DU PALAIS DE JUSTICE | 5 | 190 | 215 | 30000€ | 158€ |
2021-01-11 | 306 | RUE DE LA CONTAMINE | 5 | 97 | 937 | 210950€ | 2175€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 80 | 80 | 160000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 25 | RUE DU CHAMP DE MARS | 2 | 51 | 0 | 95000€ | 1863€ |
2021-09-10 | 39 | RUE MALOSSANE | 3 | 82 | 40 | 100800€ | 1229€ |
2020-08-21 | 283 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 151 | 1403 | 273110€ | 1809€ |
2022-03-30 | 5257 | PACCA ET BENARDE | 7 | 284 | 2963 | 1205000€ | 4243€ |
2020-10-16 | 97 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 45 | 94200€ | 1346€ |
2020-10-28 | 3151 | RTE NATIONALE 532 | 5 | 90 | 1394 | 242500€ | 2694€ |
2021-10-06 | 21 | IMP DU PORT | 4 | 118 | 1065 | 300100€ | 2543€ |
2021-04-29 | 128 | IMP DU COUVENT | 4 | 86 | 1226 | 300450€ | 3494€ |
2021-07-07 | 174 | RUE DE LA CONTAMINE | 5 | 89 | 878 | 242400€ | 2724€ |
2019-12-02 | 90 | RUE JOCELYN | 2 | 60 | 113 | 65000€ | 1083€ |
2022-02-14 | 30 | RUE JOCELYN | 3 | 145 | 87 | 180000€ | 1241€ |
2021-07-08 | 88 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 98 | 114 | 205000€ | 2092€ |
2022-06-24 | 67 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 125 | 70 | 195000€ | 1560€ |
2021-12-23 | 34 | CHE DES VIGNES | 4 | 114 | 1303 | 120000€ | 1053€ |
2022-04-04 | 533 | RUE CYPRIEN JULLIN | 6 | 107 | 1445 | 383700€ | 3586€ |
2021-12-20 | 87 | RUE DES ERABLES | 4 | 84 | 837 | 250490€ | 2982€ |
2020-08-05 | 93 | RUE DES ERABLES | 4 | 88 | 888 | 319450€ | 3630€ |
2021-07-30 | 237 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 185 | 160000€ | 2353€ |
2021-03-12 | 200 | CHE DES GORGES | 5 | 122 | 350 | 264000€ | 2164€ |
2020-06-18 | 160 | CHE DES GORGES | 3 | 74 | 953 | 215000€ | 2905€ |
2021-07-19 | 107 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 97 | 912 | 292020€ | 3011€ |
2020-05-26 | 50 | IMP RENEVALLIERE | 4 | 94 | 1003 | 230000€ | 2447€ |
2020-07-10 | 25 | AV JOSEPH CHASSIGNEUX | 4 | 97 | 569 | 195000€ | 2010€ |
2021-07-28 | 401 | RUE CYPRIEN JULLIN | 4 | 90 | 456 | 255000€ | 2833€ |
2021-12-28 | 152 | IMP EXPILLY | 4 | 76 | 832 | 200000€ | 2632€ |
2022-09-27 | 19 | IMP DU CANAL | 4 | 95 | 625 | 246092€ | 2590€ |
2021-05-25 | 401 | RUE CYPRIEN JULLIN | 4 | 94 | 538 | 268250€ | 2854€ |
2021-03-12 | 72 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 117 | 785 | 227500€ | 1944€ |
2022-08-30 | 29 | AV JOSEPH CHASSIGNEUX | 5 | 84 | 519 | 209000€ | 2488€ |
2021-01-21 | 401 | RUE CYPRIEN JULLIN | 4 | 90 | 548 | 264300€ | 2937€ |
2021-12-27 | 320 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 360 | 170000€ | 1545€ |
2022-04-29 | 315 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 85 | 170900€ | 1709€ |
2021-04-20 | 85 | IMP EXPILLY | 4 | 102 | 786 | 255000€ | 2500€ |
2022-09-07 | 3361 | RTE NATIONALE 532 | 4 | 75 | 729 | 207000€ | 2760€ |
2022-09-22 | 78 | IMP DU COTEAU | 3 | 68 | 1005 | 180000€ | 2647€ |
2021-07-01 | 6 | AV BRUN FAULQUIER | 10 | 268 | 1500 | 488734€ | 1824€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 70 | 140 | 187000€ | 2671€ |
2021-12-15 | 63 | RUE SAINT JOSEPH | 5 | 99 | 891 | 271000€ | 2737€ |
2020-10-09 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 74 | 838 | 159000€ | 2149€ |